به گزارش خبرگزاری مهاجر، اتحادیه مشاوران املاک مشهد با صدور اطلاعیهای رسمی، از اجرای طرح برخورد با معاملات ملکی مرتبط با اتباع فاقد مدارک قانونی خبر داد. بر اساس این اطلاعیه، اجاره یا فروش واحدهای مسکونی به اتباع غیرمجاز، تخلف محسوب شده و منجر به تخلیه و پلمپ ملک خواهد شد.
ضوابط جدید معاملات ملکی برای اتباع خارجی:
– تنها اتباعی مجاز به خرید، فروش یا اجاره ملک هستند که دارای کارت آمایش، گذرنامه معتبر یا اقامت قانونی باشند.
– اتباع خارجی که قصد سرمایهگذاری دارند، صرفاً از طریق ثبت شرکت رسمی و اخذ مجوزهای قانونی از اداره اتباع، امکان تملک ملک به نام شرکت خود را خواهند داشت.
– عقد قرارداد با اتباع غیرمجاز، فاقد اعتبار حقوقی بوده و واحد صنفی متخلف در مرحله نخست پلمپ و در صورت تکرار، پروانه کسب آن باطل خواهد شد.
این اقدام در راستای اجرای مقررات مربوط به اتباع خارجی، کنترل بازار مسکن، و پیشگیری از تبعات اجتماعی و امنیتی ناشی از اقامت غیرمجاز اتخاذ شده است. همچنین، نهادهای انتظامی با صدور دستورالعملهای جدید، مأموریت شناسایی و برخورد قانونی با مالکان و دفاتر املاک متخلف را آغاز کردهاند.
اتحادیه املاک مشهد تأکید کرده است که هرگونه معامله ملکی خارج از چارچوب قانونی، بهویژه با اتباع فاقد مجوز، تحت پیگرد قرار گرفته و تبعات سنگینی برای طرفین قرارداد به همراه خواهد داشت.
